Электрическая энергия

Коммунальный ресурс «Электрическая энергия» предоставляет гарантирующий поставщик — так называют ресурсоснабжающую организацию в сфере электроэнергетики.

Исполнителем коммунальной услуги «Электрическая энергия» в многоквартирном доме является управляющая организация (за исключением тех многоквартирных домов, где собственники заключили прямые договоры с гарантирующим поставщиком).

МКД — многоквартирный дом.

ЖКУ — жилищно-коммунальные услуги.

МОП — места общего пользования. Нежилые помещения в доме, оборудование и придомовая территория.

ИТП — индивидуальный тепловой пункт (расположен в подвале МКД).

ПЗУ — переговорно-замочное устройство (домофон).

АППЗ — автоматическая противопожарная защита. Отвечает за предупреждение пожаров и эвакуацию людей.

ГВС — горячее водоснабжение.

ХВС — холодное водоснабжение.

СОИ — содержание общедомового имущества.

ХВС на СОИ — расход холодной воды на содержание общедомового имущества.

ХВС для ГВС на СОИ — расход холодной воды для приготовления горячей воды, используемой на содержание общедомового имущества.

Подогрев ХВС для ГВС на СОИ — расход тепловой энергии на подогрев холодной воды для получения горячей воды, идущей на содержание общедомового имущества.

Водоотведение на СОИ — объем сточных вод, отведенных при потреблении ресурсов на содержание общедомового имущества.

ТКО — твердые коммунальные отходы.

ОДПУ — общедомовой прибор учета. Обеспечивает контроль фактического потребления ресурсов и объемов поставок от ресурсоснабжающих организаций.

ИПУ — индивидуальный прибор учета (счетчик воды, тепла, электроэнергии).

Ресурсоснабжающая организация — юридическое лицо, осуществляющее продажу коммунальных ресурсов (водоснабжение, водоотведение, тепловая энергия).

Гарантирующий поставщик электрической энергии — юридическое лицо, осуществляющее продажу электроэнергии.

Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами — юридическое лицо, организующее сбор, транспортировку, обработку и утилизацию ТКО.

Потребитель — собственник помещения в многоквартирном доме, потребляющий коммунальные услуги.

Исполнитель — юридическое лицо (управляющая организация), предоставляющее потребителю коммунальные услуги. УК «Алгоритм Комфорт» является исполнителем коммунальных услуг для потребителей, не перешедших на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.

Коммунальные ресурсы — холодная и горячая вода, электрическая энергия, тепловая энергия. Используются для предоставления коммунальных услуг и потребляются при содержании общего имущества в многоквартирном доме. К коммунальным ресурсам также приравниваются сточные воды, отводимые по централизованным сетям.

ИПУ – индивидуальный прибор учета.
Обязанность по установке индивидуальных приборов учета (ИПУ) горячей и холодной воды, электрической энергии, тепловой энергии определена в статье 13 Федерального закона от 23.11.2009 №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности». Все потребляемые энергоресурсы (вода, тепловая и электрическая энергия) подлежат обязательному учету с применением ИПУ.

Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Основные требования к приборам учета:

К использованию допускаются ИПУ, прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства РФ об обеспечении единства измерений и зарегистрированные в Государственном реестре средств измерений.
Поверку или замену ИПУ вправе осуществлять организации, имеющие разрешительный документ на производство данного вида работ.
Ввод установленного ИПУ в эксплуатацию осуществляется управляющей организацией на основании заявки собственника.

Как узнать, когда необходимо провести поверку или замену ИПУ:

посмотреть в паспорте прибора учета

Особенности для приборов учета электроэнергии:
Гарантирующий поставщик электроэнергии обязан осуществлять за свой счет замену или поверку индивидуальных приборов учета электрической энергии в случае истечения межповерочного интервала или их выхода из строя в срок, не превышающий 6 месяцев с момента обращения гражданина или выявления факта выхода прибора из строя (истечения межповерочного интервала).
Данное требование установлено пунктами 80(1) и 80(2) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Для этого необходимо обратиться к гарантирующему поставщику.

Поверка или замена?
Решение о выборе услуги и исполнителе принимает только собственник помещения.

Услуги, которые оказывает УК «Алгоритм Комфорт»:

Контрольный съем показаний ИПУ и ввод в эксплуатацию ИПУ (в случае самостоятельной замены или поверки в специализированной компании) — выполняется по заявке.
Перед заменой ИПУ или перед поверкой (если требуется демонтаж) необходимо оставить заявку для контрольного съема показаний. После замены ИПУ сторонней организацией необходимо оставить заявку на ввод прибора в эксплуатацию.
После проведения поверки необходимо передать документы в бухгалтерию управляющей организации.

Указанные услуги предоставляются без дополнительной платы.

Платные услуги:
Установка ИПУ или замена на новый прибор учета. На все виды работ управляющая организация составляет необходимый пакет документов и предоставляет гарантию.

Электрическая энергия

Коммунальный ресурс «Электрическая энергия» предоставляет гарантирующий поставщик — так называют ресурсоснабжающую организацию в сфере электроэнергетики.

Исполнителем коммунальной услуги «Электрическая энергия» в многоквартирном доме является управляющая организация (за исключением тех многоквартирных домов, где собственники заключили прямые договоры с гарантирующим поставщиком).

МКД — многоквартирный дом.

ЖКУ — жилищно-коммунальные услуги.

МОП — места общего пользования. Нежилые помещения в доме, оборудование и придомовая территория.

ИТП — индивидуальный тепловой пункт (расположен в подвале МКД).

ПЗУ — переговорно-замочное устройство (домофон).

АППЗ — автоматическая противопожарная защита. Отвечает за предупреждение пожаров и эвакуацию людей.

ГВС — горячее водоснабжение.

ХВС — холодное водоснабжение.

СОИ — содержание общедомового имущества.

ХВС на СОИ — расход холодной воды на содержание общедомового имущества.

ХВС для ГВС на СОИ — расход холодной воды для приготовления горячей воды, используемой на содержание общедомового имущества.

Подогрев ХВС для ГВС на СОИ — расход тепловой энергии на подогрев холодной воды для получения горячей воды, идущей на содержание общедомового имущества.

Водоотведение на СОИ — объем сточных вод, отведенных при потреблении ресурсов на содержание общедомового имущества.

ТКО — твердые коммунальные отходы.

ОДПУ — общедомовой прибор учета. Обеспечивает контроль фактического потребления ресурсов и объемов поставок от ресурсоснабжающих организаций.

ИПУ — индивидуальный прибор учета (счетчик воды, тепла, электроэнергии).

Ресурсоснабжающая организация — юридическое лицо, осуществляющее продажу коммунальных ресурсов (водоснабжение, водоотведение, тепловая энергия).

Гарантирующий поставщик электрической энергии — юридическое лицо, осуществляющее продажу электроэнергии.

Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами — юридическое лицо, организующее сбор, транспортировку, обработку и утилизацию ТКО.

Потребитель — собственник помещения в многоквартирном доме, потребляющий коммунальные услуги.

Исполнитель — юридическое лицо (управляющая организация), предоставляющее потребителю коммунальные услуги. УК «Алгоритм Комфорт» является исполнителем коммунальных услуг для потребителей, не перешедших на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.

Коммунальные ресурсы — холодная и горячая вода, электрическая энергия, тепловая энергия. Используются для предоставления коммунальных услуг и потребляются при содержании общего имущества в многоквартирном доме. К коммунальным ресурсам также приравниваются сточные воды, отводимые по централизованным сетям.

ИПУ – индивидуальный прибор учета.
Обязанность по установке индивидуальных приборов учета (ИПУ) горячей и холодной воды, электрической энергии, тепловой энергии определена в статье 13 Федерального закона от 23.11.2009 №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности». Все потребляемые энергоресурсы (вода, тепловая и электрическая энергия) подлежат обязательному учету с применением ИПУ.

Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Основные требования к приборам учета:

К использованию допускаются ИПУ, прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства РФ об обеспечении единства измерений и зарегистрированные в Государственном реестре средств измерений.
Поверку или замену ИПУ вправе осуществлять организации, имеющие разрешительный документ на производство данного вида работ.
Ввод установленного ИПУ в эксплуатацию осуществляется управляющей организацией на основании заявки собственника.

Как узнать, когда необходимо провести поверку или замену ИПУ:

посмотреть в паспорте прибора учета

Особенности для приборов учета электроэнергии:
Гарантирующий поставщик электроэнергии обязан осуществлять за свой счет замену или поверку индивидуальных приборов учета электрической энергии в случае истечения межповерочного интервала или их выхода из строя в срок, не превышающий 6 месяцев с момента обращения гражданина или выявления факта выхода прибора из строя (истечения межповерочного интервала).
Данное требование установлено пунктами 80(1) и 80(2) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Для этого необходимо обратиться к гарантирующему поставщику.

Поверка или замена?
Решение о выборе услуги и исполнителе принимает только собственник помещения.

Услуги, которые оказывает УК «Алгоритм Комфорт»:

Контрольный съем показаний ИПУ и ввод в эксплуатацию ИПУ (в случае самостоятельной замены или поверки в специализированной компании) — выполняется по заявке.
Перед заменой ИПУ или перед поверкой (если требуется демонтаж) необходимо оставить заявку для контрольного съема показаний. После замены ИПУ сторонней организацией необходимо оставить заявку на ввод прибора в эксплуатацию.
После проведения поверки необходимо передать документы в бухгалтерию управляющей организации.

Указанные услуги предоставляются без дополнительной платы.

Платные услуги:
Установка ИПУ или замена на новый прибор учета. На все виды работ управляющая организация составляет необходимый пакет документов и предоставляет гарантию.